美伊戰爭台股先跳水　房價卻會漲？多方專家這樣看

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 美國和以色列對伊朗發動軍事攻擊後，中東局勢升溫，台股3日跌了771點，但有建商認為民眾會擔心戰爭可能引發通膨，可能會買房地產保值，買盤可能會比去年強一點。相較目前2026年1、2月買氣都維持緩步回溫狀態，但成交量反彈並非受伊朗戰事影響，只是油價飆漲、通膨加劇會加大回溫力道，多方不動產人士仍持不同看法。 由於國際多名經濟學家警告，若油氣價格持續飆升，全球經濟可能陷入「停滯性通膨」困境，在經濟成長疲弱甚至停滯的同時，物價卻高漲不下。薪傳不動產智庫執行長何世昌指出，假設伊朗戰事像委內瑞拉一樣快速結束並進行政權移交，美國介入、掌控伊朗產油設施，那麼油價與通膨可能下滑，不至於湧現抗通膨買盤。 油價若飆升恐引發停滯性通膨，專家卻認為，未必帶動抗通膨買盤。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 能源危機未必複製歷史經驗　央行信用管制仍壓抑房市 房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民表示，過去第一次、第二次石油能源危機，的確造成台灣房價明顯上漲，但這幾年包括俄烏戰爭或以巴衝突都未造成油價大漲，加上目前股市熱絡，房市則有央行選擇性信用管制箝制，即便民眾會有通膨的預期，但恐怕不會有所謂為了抗通膨搶進房市的狀況。 資金集中股市與海外不動產　業界籲關注資金結構 雖然台灣也有地緣政治風險，但張欣民提到，這幾年房價大漲，加上民眾多有偏安的心態，對房地產仍持強烈信心，因此今年房市並不悲觀。中華民國不動產聯盟理事長、中洲建設董事長黃啟倫表示，目前股市熱絡，市場資金大量集中於股市投資，部分資金更轉向海外房地產市場，當資金過度往單一領域聚集，是否健康、是否會對國內產業長期發展造成影響，值得政府與社會共同思考與關注。