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中央銀行於29日公布2025年12月18日理監事聯席會議紀錄，確認第7波選擇性信用管制措施將持續實施，不予鬆綁。會議中多位理事指出維持管制的三大主要原因：不動產貸款集中度仍超出合理範圍、房價持續偏高，以及全國房貸負擔率超過合理負擔水準。
根據會議紀錄，雖然不動產貸款集中度已有所下降，但仍高於第一次信用管制實施時的水平。有理事表示，不動產貸款占總放款比率雖有下降趨勢，但尚未回歸合理範圍，因此支持繼續實施滾動調整措施。
另有理事關注房貸利率上升對民眾購屋負擔的影響，並建議應了解新青安貸款在未來利率補貼取消及寬限期屆滿後對貸款人可能造成的衝擊。多位理事強調應密切關注房貸負擔率走勢，其中一位理事指出，國內高房價導致全國房貸負擔率超過30%的合理負擔水準，而房貸負擔率與違約率之間存在關聯性，進而影響金融穩定。
不過，也有理事認為，銀行不動產相關放款的違約率目前維持在低水平，且單看房貸者個人所得可能無法完全判斷違約風險，因為許多房貸者可能獲得父母資金協助，但房貸負擔率仍是重要的觀察指標。
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