土方有最終處理場了！不動產開發公會：「這關鍵」能解決燃眉之急

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 營建剩餘土石方長期影響營建產業與公共工程推動，內政部國土管理署14召開記者會，提出第1、擴增最終去處，第2、設置臨時暫置場，第3、簡化土石方運送流程，第4、小貨車裝載砂石土方得申請裝置GPS，盼解決土方之亂。 對此，台灣省不動產開發公會理事長吳國寶表示，國土署此次提出簡化申報流程、放寬可直接利用土石方、擴增最終去處及強化跨部會協調等方向，確實回應業界長期反映的核心痛點，可視為重要的第一步。 近日新北塭仔圳市地重劃、機捷A5站附近，也隨處可見土石堆置無法清運。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 吳國寶指出，營建剩餘土石方問題並非單一縣市或個案，而是涉及公共工程、民間建案、港區填築與跨縣市運輸的全國性、系統性問題，過往因法規僵化、流程冗長，導致成本攀升、工期延宕，甚至衍生非法棄置風險，已嚴重影響產業運作與公共建設效率。 他肯定國土署提出「A點可直接銜接C點」的制度方向，未來若能透過地方自治法規修正，讓符合條件的土石方免除中介處理，將可有效降低成本，對產業具有關鍵助益。 只是，若要真正解決燃眉之急，中央應務實研議設置具彈性的小型B點暫置或調度節點，作為A點與C點之間的過渡機制。透過小B點的設置，可就近暫置、快速調度，避免因等待最終去處或行政程序而全面停擺，將是短期內最具實效的解方之一。 吳國寶並提出3項重點建議，1、中央鬆綁必須地方同步，2、去化量能需透明且有時程，3、管理回歸風險分級與效率治理。至於隨著GPS管理制度上路，系統穩定性與彈性配套同樣重要，建議國土署同步強化系統穩定度、備援機制與彈性處理原則，確保政策順利執行。 大台中不動產開發公會理事長蕭成忠表示，台中近期不少BOT案、大型商場都有無法出土的問題，目前國土署將擴增最終處置場，等於把一半的問題解決了，加上919央行打炒房後，不少建商延後申請建照、暫不開工，預料配套上路後，土方之亂可逐步緩解。