屏東縣115年度公告土地價格出爐 太平洋百貨連續蟬聯地王

屏東縣115年度公告土地現值及公告地價已於15日經屏東縣地價及標準地價評議委員會評議通過。本次公告現值平均調幅為2.29%，而每兩年公告一次的公告地價平均調幅則達4.53%。位於屏東市中正路及公園路交叉口的太平洋百貨再度蟬聯「地王」寶座，公告現值每平方公尺高達20萬4,000元，換算約為每坪67萬4,000元。縣府地政處表示，本次公告土地現值及公告地價調整是基於各地政事務所地價人員實地訪查與蒐集的交易案例，結合實價登錄資訊而成。縣府於114年9月11日至23日在各地政事務所舉辦說明會，聽取民眾意見，並配合內政部政策，使公告土地現值更接近市價，以達成地價均衡及稅賦公平的目標。雖然今年房地產市場仍受到中央銀行信用管制及營建成本上升的影響，但屏東縣因位於「大南方新矽谷計畫」半導體S廊帶的重要區域，加上「國家火箭發射場域」落腳滿洲鄉九棚村，以及屏東科學園區和科技產業園區的升級，吸引了AI、半導體及太空產業進駐。此外，屏東市和生公辦市地重劃、礦協公辦市地重劃，以及高屏2快等公共建設的推動，使房地產整體呈現量縮價穩的趨勢。115年公告土地現值及公告地價的調整綜合考量了房地交易情形、社會經濟狀況及民眾負擔能力，同時兼顧全縣地價區段的均衡性及合理性。重點調整區域包括高鐵特定區、六塊厝產業園區所在的屏東市，以及觀光熱絡的恆春鎮、琉球鄉和車城鄉等地區。地政處提醒民眾，可於115年1月1日起透過地政處網站或於上班時間前往各地政事務所查詢最新一期公告土地現值及公告地價。民眾可在115年1月2日至2月2日期間，按公告地價80%至120%以內申報地價；若私有土地以公告地價80%為申報地價者，則可免申報。