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立足台灣 放眼天下
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一位購屋者面臨兩難抉擇：是選擇1300萬元、16坪的全新預售屋，還是1000萬元、22坪的30年老屋？這個問題引發了不少討論。
這位網友在Dcard分享，她看中的預售屋設計新穎、地點便利，預計兩年後交屋。然而，主臥房有約75公分的大樑，放床後幾乎沒有走道空間，且收納不足，可能影響未來居住舒適度。
相比之下，家人推薦的30年老屋位於同區域5-10分鐘距離，經過翻修後狀況良好，主建坪達22坪，不僅空間更大，價格也更親民，且還有議價空間。
對此兩難，網友們提供了不同角度的建議：「未來若計劃換房，預售屋較易脫手」、「有經濟壓力就選中古屋」、「想賺錢買中古，想要舒適度買新的」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，地點是關鍵考量因素。若是在台北市等北部地區，購買老房仍具未來價值；但在非北部地區，則建議選擇新房。他也提醒，老房通常問題較多，未來轉手也相對困難，購屋者需將這些因素納入考量。
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