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立足台灣 放眼天下
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新光紡織於23日召開股東臨時會，通過將位於士林區的友誼大樓土地及建物出售給關係人新光醫療財團法人，藉此為未來土地開發計畫準備充足資金。此舉與輝達(NVIDIA)台灣總部進駐北士科帶動周邊不動產行情的趨勢相呼應。
新紡董事長吳昕恩表示，公司在士林地區擁有大量工業用地，目前多數已出租給TOYOTA、MAZDA等車廠，租約最長還有10多年，短期內難以直接受惠於輝達效應。不過，他認為輝達進駐北士科將帶動周邊繁榮，有望提升公司資產價值及租金收益。
此次出售的友誼大樓土地面積約1149坪，經兩家專業不動產估價師事務所評估，價值約新台幣40.42億元和40.41億元。股東臨時會決議同意以不低於最高鑑價金額與新光醫療議定交易契約，預計可獲得約26億元的處分利益。交易流程約需半年時間，預計明年中入帳。
新光資產表示，出售友誼大樓主要是因應中央銀行對不動產貸款的限制，籌措其他不動產開發所需的營運資金，同時支持多角化經營策略。友誼大樓毗鄰新光醫院，新光醫療財團法人於今年10月主動表達購買意願。
在其他資產開發計畫方面，新紡與長虹建設在內湖區西湖捷運站附近的廠辦合建案已於今年動工，預計2028至2029年完工交屋並開始入帳。
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