新北市強力整頓頂樓違建套房 今年已改善逾300件違規案例

新北市政府工務局統計，截至2025年9月，全市已改善超過300件違建案例。其中，新莊及板橋兩處頂樓違建因將空間隔成多間套房出租，嚴重危害居住安全，被列為優先強制拆除對象，並已於10月完成拆除，向屋主收取約8萬元拆除費用。工務局長馮兆麟強調，頂樓加蓋並隔間出租不僅違法且損害公共利益，更因高密度居住而潛藏公安風險。為保障市民居住安全，市府持續嚴格查處套房違建，防止公安事故發生。自2020年8月「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」實施以來，市府已強制拆除70件頂樓違建出租套房，收取拆除費用超過800萬元。馮局長表示，凡影響公安、環境衛生的違建都將執行強拆並收費，呼籲民眾不要抱持僥倖心態。拆除大隊指出，近期在新莊瓊林路及板橋光正街的兩處頂加違建，因屋主將內部隔成多間套房出租且未自行改善，已於10月中旬依法強制拆除。此外，對於規避檢查或拒不見面的違建人，將依建築法處以6至30萬元罰鍰並限期改善，若仍不配合則連續處罰。拆除大隊特別提醒，頂加違建套房因人員進出複雜且屬營利行為，一旦發生火災、地震或消防設施不完備，將造成嚴重公安風險。自2015年至2025年9月底，新北市已拆除或改善超過3,500件有公安疑慮的違建，未來將持續加強稽查，落實使用者付費原則，違建人除面臨強制拆除外，還需支付拆除費用。