財政部推出4處精華區國有地上權招標，底價超過92億元

財政部國產署於今日公告4處精華區國有土地招標設定地上權，分別位於高雄市2處、台北市及台南市各1處。這些土地地上權存續期間均為70年，權利金底價總計新台幣92億5849萬餘元。國產署副署長李政宗在例行記者會上表示，此批招標標的合計面積達4.27公頃，地租年息率為3.5%，其中1%隨申報地價調整，2.5%不隨申報地價調整。這些地上權及地上建物可辦理一部讓與，預計於明年1月12日開標。李政宗指出，本次公告的各處標的基地及區位條件均優良，且全部為住宅區土地。其中，台北市信義區土地為原六張犁陸軍保養廠C區基地，權利金底價約66.4億元，三面臨路、形狀方整，緊鄰景勤1號及2號公園，鄰近台北醫學大學附設醫院及捷運台北101與世貿站，生活及商業機能優越，是市場高度關注的台北市精華地區優質標的。針對台北市信義區土地先前涉及大台北區瓦斯公司占用問題，李政宗表示，目前案件進入二審程序，經與大台北區瓦斯公司協商，確認土地權利關係人可以申請廢管並負擔相關費用，該公司則會負責斷氣作業。高雄市前鎮區2處土地的權利金底價分別約為4.5億元及6.1億元，均位於該市第75期市地重劃區，鄰近捷運凱旋站及夢時代百貨、高雄草衙SKMParkOutlets等商圈，周邊住宅基地亦規劃興建中，未來發展可期，極具開發潛力。台南市東區平實營區土地權利金底價為15.3億元，四面臨路且坵塊方整，周圍開發熱絡，鄰近高雄榮總台南分院及南紡購物中心，生活機能良好，屬台南市蛋黃區優質標的。