崇德路崛起！荷蘭設計大師操刀，老舊商辦變身精品住宅

在台中新興重劃區房價不斷攀升之際，早期發展且機能完善的「崇德生活圈」正成為建商新焦點。北台中崇德路作為重要南北向交通動脈，不僅串連商業與交通網絡，捷運「文心崇德站」更成為人潮匯集的核心，吸引多家知名建商紛紛進駐。其中，誠邑築建設以國際視野脫穎而出，攜手荷蘭知名建築事務所MVRDV，在崇德路與漢口路口推出全新住宅案「嶼76TheIsland」，該案已正式取得建照核准。這座未來地標的基地前身是屋齡35年的老舊商辦「德成大樓」，誠邑築於2023年以每坪超過180萬元、總價6.5億元收購全棟，並創意地將舊建物以整棟包膜方式轉化為公共藝術裝置，成為街區新亮點。誠邑築董事長沈瑞興指出：「相較於新興重劃區，蛋黃生活圈已具備完整生活機能，從商圈到交通節點皆成熟穩定，尤其在市況普遍降溫下，反而成為相對保值的條件。」除了誠邑築外，冠德建設也將在崇德路推出「裕毛屋案」，規劃地上24層住宅，主打3~4房中大坪數產品。國泰建設則斥資10.45億元購入北平路三段約566.58坪土地。日勝生集團投資17億元的「文心崇德G6站聯開案」已於7月動工，將打造集郵政服務、商場及住宅於一體的現代化生活中心，預計2028年完工。台灣房屋信實崇德店店長明而康表示：「崇德路生活圈向北可至漢神洲際百貨，向南連結中友百貨、一中商圈與中國醫藥大學等區域，人流、商業及未來發展性都相當看好，尤其連鎖餐飲、咖啡廳林立，堪稱北屯區含金量最高的一條路。」