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立足台灣 放眼天下
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一名于姓女子今年6月透過房屋仲介公司，以2838萬元購入台北市一處房產。根據合約，買方應支付房屋總價2%的服務費給仲介公司，金額為56萬7600元。然而，房屋完成過戶及點交後，于女僅支付了28萬元，剩餘28萬7600元拒絕給付，導致房仲公司向法院提起訴訟。
于女辯稱，房仲未協助她與賣方重新簽訂買賣契約及借屋裝修契約，且房仲還協助賣方寄發存證信函催告她履行買賣契約，屬於有利於賣方的行為，因此不應支付全額服務費。此外，于女還反向求償約32萬7292元，包括提前繳付的房貸、額外支出的管理費、電話費、薪資損失及律師費等，並主張以此抵銷應付的服務費。
台北地方法院審理後認為，房仲確實已完成居間仲介義務，成功協助買賣雙方完成交易，依法有權獲得約定的2%服務報酬。法院最終判決于女應支付剩餘的28萬7600元服務費給房仲公司。此案可上訴。
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