政府投入50億元推動「老宅延壽計畫」 雙北市率先實施30年以上老屋更新

內政部近日召開部務會報，由國土管理署報告「老宅延壽機能復新計畫」的規劃進度。內政部長劉世芳表示，該計畫將優先在人口密集且老舊建築比例較高的雙北地區推動，第一階段將在台北市與新北市舉辦12場巡迴說明會，後續將視執行情況擴展至其他四都及老屋密集地區，如新竹縣市、基隆市、彰化縣等，以加速改善老舊住宅的安全性與功能性。劉世芳指出，總統已於10月23日公布「因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別預算案」，其中編列50億元特別預算專款用於推動「老宅延壽」相關工作。該計畫預計在3年內協助約500棟屋齡30年以上、4至6樓的集合住宅，以及6樓以下透天住宅，進行結構修繕與友善設施增設，提升高齡建物的安全性與居住品質。根據內政部說明，老宅延壽補助項目包括建物公共區域管線更新、立面修繕（含磁磚）、屋頂防水、新增升降設備及無障礙設施等；室內部分則補助扶手更新、高低差改善、地面防滑及防墜設施等。此計畫預期能有效解決外牆磁磚脫落、設施老化等問題，延長老舊建築的使用年限，提升整體居住安全。為使民眾充分了解相關補助內容與申請程序，內政部將在區民活動中心、宮廟、區公所等地舉辦說明會，並透過地方民政系統積極宣導。年底前，中央也將成立「老宅延壽中央顧問團」，以「簡化行政程序、導入專業輔導」為原則，協助地方與民眾處理實際修繕問題。此外，內政部表示已同步啟動《危老條例》修法作業，將增訂「老宅延壽修繕機制」並檢討相關獎助措施。未來除了現有的公辦與民辦都更外，也將研議擴大推動「自主更新」方案，建立「修繕」與「重建」雙軌並行機制，期望透過多元管道，共同改善國內老舊住宅的安全與居住環境。