京華城反駁監委指控 強調樓地板面積保障合法且未放棄訴訟權益

針對監察委員林盛豐、蘇麗瓊指稱北市府給予京華城12萬284平方公尺樓地板面積屬「一次性保障」，且京華城中途放棄訴訟等說法，京華城30日發表聲明強烈反駁，並澄清相關爭議。京華城在聲明中強調，該公司獲得的樓地板面積保障是因捐出近2400坪土地而取得的合法權益，此保障已明確記載於民國80年2月13日公告的都市計畫主要計畫書中，並經台北市政府與內政部都市計畫委員會審議通過，具有法規命令性質。京華城指出，若該保障為「一次性」，應會在公告內容中明確載明，但實際上並無此記載，且都市計畫文件中通常不會出現「一次性保障」的字樣。針對訴訟問題，京華城表示公司並未主動放棄訴訟權益。聲明指出，京華城與威京公司曾對北市府提起訴訟，要求恢復原有權益，但因北市府多次要求撤回訴訟，才於111年7月撤訴，並非如監委所言的「中途放棄訴訟」。京華城進一步指出，前北市副市長林欽榮於106年主持都委會時，未經實質討論便刪除京華城受保障的樓地板面積，此舉違反法律保留原則，屬違憲行為。京華城強調，北市府於107年公告的細部計畫變更，將基地容積率「釐正」為560%，並刪除原保障樓地板面積，所謂「釐正」即「澄清」，代表北市府承認原都市計畫560%容積率合法。此外，京華城也澄清，該基地分區為「商三特」而非一般「商三」，屬特殊使用分區，應以都市計畫法為依據，不適用土地使用分區管理條例。目前台北地方法院正在審理京華城案件。