永康二王重劃區開發進行中 基督教墓園爭議暫緩施工

台南市永康區被視為「最後精華素地」的二王市地重劃區，已正式進入公告與地主說明階段。該重劃區面積約32.5公頃，緊鄰永康熱鬧的復國商圈與東橋重劃區，地理位置優越，交通便利，距離南科僅20分鐘車程，可快速連接國道大灣交流道與平實轉運站。台南市地政局局長陳淑美表示，目前私有地主及面積同意重劃比例已超過半數，分別達到55.84%及61.63%。現況多為未整理之墓地，預計下月開始進行墳墓遷葬及地上物補償事宜。然而，區內基督教墓園的上百位墓主家屬強烈反對將私人墓園納入重劃範圍，曾在說明會現場舉牌抗議，要求市府停止拆遷程序。針對爭議，市府決定採取分區施工策略，基督教墓園部分暫不施作，其他區域則繼續進行遷葬補償作業後開展重劃工程。考量地方交通需求，將優先施作忠孝路20米道路及中山南路316巷15米道路拓寬工程，全區重劃工程預計2029年底前完成。住商不動產台南五王加盟店店東李家民指出，該區土地目前行情約每坪10至20萬元，但隨著重劃區道路開闢與公共設施完工，地價有望追上鄰近復國商圈的每坪50至60萬元水準。未來二王重劃區可能成為繼平實營區、東橋重劃區後的新興熱門購屋區域，預計將吸引南科置產族群進場，新建案房價也將從30萬元起跳。