30歲女子投資千萬房產陷困境 控訴無法進入自己名下物業

一名30歲的馬來西亞林姓女子近日投訴，她參與了「租金回酬保證」(GRR)投資計畫，花費約130萬令吉（約新台幣1000萬元）購買一處房產。開發商原本承諾每年可獲得高達12%的回報，但在簽署指定授權書後，情況急轉直下。林女表示：「我買房後，不僅多次被阻止進入我自己的房子，還不被允許瞭解房屋相關事宜，一切都被開發商『自己人』掌控。」除了無法取得房屋使用權外，開發商承諾的租金回酬也一再拖欠，導致她每月仍需自行繳納房貸，損失慘重。據星洲網和中國報報導，這起事件涉及65名投資者，他們在一處知名旅遊勝地共投資了69間房產。調查發現，投資者簽署的授權書對象並非開發商本身，而是其委託的第三方公司。該公司疑似未按2016年利息計劃法令向馬來西亞公司委員會註冊租金回酬計劃，且無實質資產。其他受害者也有類似遭遇。37歲水果店老闆蔡先生花費57萬令吉（約新台幣438萬元）購房，卻發現在居民大會上完全沒有發言和投票權。41歲銷售人員譚先生則因回酬經常延遲，被迫自掏腰包支付房貸，甚至連帶影響了跟隨他投資的弟弟。這批投資者已向馬來西亞國際人道主義組織(MHO)尋求協助。該組織總秘書希桑慕丁指出，投資人是被「零頭期款」、「租金回酬保證」、「9年利潤分享」和「世界級酒店管理」等誘因吸引，但由於簽署了指定授權書，導致9年內無法取得任何房屋使用權，部分投資人甚至需透過多種途徑施壓才能拿到承諾的回酬。