新北老屋翻新補助升級！同意門檻降至50%，最高補助1500萬元

新北市政府於9月18日正式實施「老舊建築物環境機能整建維護補助要點」，大幅提升老屋翻新的支援力度。新制度不僅將申請同意比率從過去的高標準降至僅需50%所有權人同意或區權會決議，最高補助比率更提高至85%，單一案件最高可獲得1,500萬元補助，涵蓋立面修繕、耐震補強、弱層補強及增設電梯等多項改善工程。新北市都市更新處於25日強調，老舊建築並非等同於危險建築，民眾可透過專業鑑定評估建物安全狀況。若建築結構基本穩固，可選擇整建維護方式提升建物機能與安全性。技術審查方面，市府已與建築師、土木技師及結構技師三大專業公會合作，建立專業簽證與審查機制，同時簡化行政程序，提高申請效率。新北市建築師公會理事長汪俊男表示，公會持續與市府合作提供諮詢輔導與法令說明會，並為政策提供專業建議。此次修法納入弱層補強並降低同意門檻，有助於提高民眾對建築物整建維護的重視，進而改善居住安全與生活品質。市府以樹林火車站前的連棟老屋為例，該建物近期透過補助完成立面修繕，包括外牆磁磚更新、管線整理及鐵窗改造等工程，不僅美化外觀，也強化了建物功能，為居民創造更安心的生活環境。截至目前，新北市已核准超過471件多元整建維護案例，顯示民眾對老屋翻修的需求與重視日益增加。市府也提供免費到府現勘諮詢與法令說明會服務，有興趣的民眾可洽詢都市更新處（02）29506206，了解更多整建維護相關資訊。