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立足台灣 放眼天下
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根據內政部最新統計數據顯示，2025年第一季全台「1人宅」數量已達248萬8455宅，與十年前相比大幅增加86萬宅，增幅高達52.8%。更值得注意的是，1人宅占設有戶籍宅數比例達31.4%，首次突破三成大關，創下歷史新高。
從地區分布來看，六都成為1人宅集中地，前六名縣市皆為六大都會區，總計達181.7萬宅，占全台1人宅比例高達73%。其中新北市以50.8萬宅居冠，十年來增加約15.6萬戶，增量與總量均為全台之最。
專家分析，此現象主要有三大成因：首先，都會區土地成本高昂，建商多推出小坪數住宅；其次，少子化與小家庭化趨勢明顯；第三，囤房稅等政策推動分戶設籍需求增加。住商不動產新北市區執行副理王健維指出，新北市房價相對台北市親民，加上重劃區新案供給充足，吸引單身族群移入，促使1人宅數量大幅成長。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示，去年7月實施的房屋稅2.0政策要求設籍才能適用自用住宅稅率，也是促使1人宅數量激增的重要因素之一。隨著社會結構持續變遷，預期1人宅比例仍將持續攀升。
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