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央行維持房市管制,楊金龍提三方案解決房貸排撥問題

中央銀行於第3季理監事會決議維持利率不變,同時堅持不鬆綁房市管制措施。針對近期備受關注的房貸排撥現象,央行總裁楊金龍提出三項解決方案,並特別呼籲民營銀行應積極參與協助。

楊金龍表示,目前房地產風險尚未解除,央行將持續密切關注市場發展。針對因新青安貸款申請量大導致的房貸排撥問題,他提出三條解決途徑:首先,金管會已宣布銀行法72條之2比率排除新承做的新青安貸款,此舉應有助於緩解排撥現象;其次,公股銀行可透過增加存款吸收,提高銀行法第72條之2比率的分母,擴大承做無自用住宅者購屋貸款的空間;第三,民營銀行因銀行法第72條之2比率相對較低,仍有貸款承做空間,應增加承做無自用住宅者購屋貸款。

楊金龍特別強調,民營銀行雖將資源用於協助產業發展方向正確,但央行現在希望民營銀行也能協助首購族及無自用住宅者。他承諾,若民營銀行因協助這些族群而導致不動產集中度略高於標準,央行將給予彈性空間。


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