中科商圈轉型：200坪健身房變身寵物用品旗艦店

位於台中西屯區中科生活圈的福科路上，一間原本佔地200坪的大型健身房於去年10月退場後，現已轉型為寵物用品旗艦店，反映出「毛小孩經濟」在零售市場中崛起的趨勢。這處店面總使用面積約200坪，附設15個平面車位，月租金落在22至25萬元之間。根據農業部2023年的調查數據，全國家犬數量達148萬隻，較前期增加19%；家貓數量則達131萬隻，大幅增長50%。專家指出，隨著都市化程度提高，養貓戶數增加是必然趨勢，而非犬貓類寵物的飼養比例也達9.3%並持續成長。信義房屋中科東大店資深業務陳泱儒表示：「福科路大坪數店面在中科屬稀缺資源，尤其具備停車優勢的物件更能吸引消費者。」她進一步指出，中科商圈界線已從過去的福康路延伸至玉門路，成為各大品牌競相進駐的熱門區域。福科路一帶店面每坪租金約1100至1500元，而先前撤出的金石堂書店空間也已由大樹藥局接手，空置期極短，顯示區域消費力穩健。值得注意的是，中科生活圈似乎不受少子化影響。陳泱儒提到，福科路上近期新增了一間準公托幼兒園，未來國安一路上的社宅也計劃設立公托幼兒園。當地居民林先生也表示，中科有許多外派單身族群飼養寵物，過去雖有寵物醫院，但缺乏大型寵物用品店，新開業的寵物旗艦店人潮眾多。他還提到，許多店家雖多次搬遷，但都不離開中科生活圈，顯示該區域的商業魅力。