颱風襲擾　7月南二都房市買氣弱　房仲：關稅挑戰接擊

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 根據六都地政局公布的7月份建物買賣移轉棟數，六都建物買賣移轉棟數1萬8856棟、月增4.2％、年減29％；合計六都1至7月買賣移轉棟數總計11萬9058棟、年減27％。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，因有新案交屋的挹注，7月六都的建物買賣移轉較上月呈現微幅成長4.2％，但對比去年同期，仍大幅下跌近3成，顯見市場仍未擺脫低迷氣壓。 房貸資金吃緊的壓力，房市交易動能持續受限，未來經濟也將面對關稅問題的挑戰。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 其中，南二都因受災情重創，導致看屋人潮驟減，交易量能亦出現萎縮。近期適逢建商交屋潮，但受制於房貸資金吃緊的壓力，市場交易動能持續受限，在此情況下，預估此波房市寒流將延續至年底，全年買賣移轉棟數恐面臨28萬棟保衛戰。 莊思敏進一步指出，美國白宮31日公布各國關稅稅率，對台灣課稅20％，比日本、韓國還要高，此消息一出立刻引發市場熱議。儘管台灣政府表示目前仍在積極與美方協商，以期能夠再調降稅率，但今早台股在關稅消息發布後已有所震盪。 尤其這波關稅戰不僅將直接衝擊台灣出口導向產業的獲利，影響消費者信心，加劇市場觀望氛圍，對於原本就已趨冷的房市而言亦是雪上加霜。她表示，未來政府是否能推出配套的應對措施，以穩定經濟基本面，也將成為市場觀察的重要指標。