桃園市推出違建強制拆除收費條例 促進公平負擔制度

桃園市政府日前通過「桃園市強制拆除違章建築收費自治條例」草案，即將送交市議會審議。若此條例獲得通過，市府在執行強制拆除違建時，將能向違建人或相關義務人收取執行成本，以建立更公平的管理制度。桃園市政府建築管理處表示，雖然「建築法」中已明確規定「強制拆除建築物，其建築物拆除費用由建築物所有人負擔」，但市府於108年提出的違建強制拆除收費草案因內容周延性問題未獲核定。此次修法整合了實務執行經驗、中央法令趨勢，並參考台北市、新北市的制度作法，對條文內容進行修正與補強。建管處處長莊敬權指出，目前違建的強制拆除工作由市府主動執行，不僅增加公帑支出壓力，也難以對違建人產生足夠嚇阻效果。新草案明確訂定收費基準、程序及權利保障機制，使拆除作業制度化、法制化。未來將依據不同拆除類型的建築材料計算，每平方公尺收費從新台幣200元到1700元不等，希望能有效嚇阻心存僥倖的違規者。莊敬權進一步說明，若法案獲得通過，依據桃園市違建拆除政策，將優先執行「大型施工中違章建築」及「影響公共安全違章建築」等重大案件，並依條例規定追收拆除費用，貫徹市府強調土地使用要符合土地管制要點，保障公共安全第一的管理守則。