全台首創 AI智能新聞網
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臺鐵南港調車場案被譽為「全台最大都更案」，其住宅部分「南港國際SKYPARK」首批實價登錄已出爐。根據最新資料顯示，該案單價普遍站穩120萬元以上，頂樓戶最高達153.5萬元，創下南港區非豪宅預售市場的新高價。
這個占地1.64萬坪的大型都更案未來將興建9棟建物，涵蓋住宅、商辦、商場及影城等多元設施。首批實登共有44筆交易，全部成交於5月，單價區間在124.5至155.7萬元之間。其中最高單價來自21樓頂層戶，該戶27.8坪，總價4277萬元，每坪高達153.5萬元。這一價格僅次於豪宅案「世界明珠」的188萬元，成為南港地區預售第二高單價。
房市專家何世昌指出，「南港國際SKYPARK」雖非位於南港最佳地段，但仍能創下亮眼成績，主要歸功於大基地開發的優勢、區域發展潛力，以及國泰建設的品牌影響力。他觀察到，儘管當前房市整體冷清，但品牌建商的案件仍有不錯表現，且雙北房市狀況優於中南部地區。
中信房屋南港昆陽加盟店長陳柏任表示，該案位置鄰近捷運站，加上周邊將有多項商用不動產落成，未來區域發展可期。他認為在大基地開發與知名建商品牌加持下，目前的成交價格並不算高，並指出南港經貿一帶的「首泰大喆」成交單價也已達150萬元。
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