鄰居愛掛布條…「這房還能買？」掀網戰　建管處說話了

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 路上偶爾能見到有住戶在自家陽台掛上布條表明對特定時事的看法，不過一名網友在PTT發文問道「有不甩管委會亂掛罷免布條的大樓能買嗎？」，指出有些住戶即使被管委會提醒也不願卸下布條，想知道要怎麼樣才能避免買到有這種鄰居的房子。 原PO舉例，他看到有住戶，在家中掛上最近討論度高的大罷免布條，即使被管委會關切，仍執意不卸下布條，他好奇這樣的房子能買嗎？或是要怎麼避免買到這種鄰居的房子？ 有網友詢問買房如何避開會掛示威布條的鄰居。圖非新聞提及之建築物。示意圖／好房網News記者呂詠柔攝 貼文曝光後，許多網友紛紛提出看法，「管太多了吧！執意要人家拿下來的房子才是不能買吧！」、「這又沒吵到人又有時間性，不用管他啊」、「這年代很注重大樓外觀管委會很多都會規定不能在陽台曬衣服之類的了」、「如果你可以掛別人也能掛，下次選舉廣告商多聯合幾戶串一副大廣告，整個大樓外觀就跟補丁一樣能看嗎」。 陽台屬於住戶專有部分，管委會原則上無權直接禁止住戶在陽台掛布條。但根據《公寓大廈管理條例》第5條規定，住戶使用自己專有的空間時，不可以妨礙整棟建築物的正常使用，也不能損害全體住戶的共同利益。這項規定的目的，就是希望每個人都能正常使用自己的空間，同時維護大家的共同權益。 至於什麼是「正常使用」，建管處說明，依第15條第1項規定，住戶必須依照建築物的使用執照和社區規約來使用自己的空間，不可以擅自改變用途。而所謂「共同利益」是以人的生活為出發點，例如健康、安全、不壓迫、不擁擠、不破壞、不髒亂、沒有太大噪音、有隱私、有衛生等等，都是大家群居生活中應該被保障的基本條件。