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中央銀行近日回應不動產業者的陳情，針對民眾購買地上權案件申貸困難的問題進行澄清。有業者認為這與央行的信用管制措施有關，但央行特別發布新聞稿重申相關原則並說明實際情況。
央行強調，符合特定條件的地上權借款申請不受不動產抵押貸款規定限制，這些條件包括：一、符合財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」條件或名下無房無貸者（非高價住宅貸款）；二、因繼承取得的房屋及房貸不計入借款人名下房屋數及房貸戶數；三、有房者因實質換屋自住需求，經與承貸金融機構切結約定後，新申辦的第一或第二戶購屋貸款（非高價住宅貸款）不受限制。
央行也指出，即使符合上述不受央行規定限制的條件，貸款審核仍依金融機構的授信規定，根據擔保品狀況、借款人收入及信用條件等因素評估。央行官員解釋，地上權案件因缺乏土地所有權，銀行在評估擔保品價值時態度較為保守，這才是影響授信條件的主要原因，而非信用管制措施。
央行此次澄清，主要是為避免外界誤解地上權貸款困難與央行信用管制政策有直接關聯。
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