新板特區擴大計畫 遠雄科技廠辦成Tpark關鍵連結

新板特區被譽為「板橋的信義計畫區」，隨著市府積極推動新板特區擴大計畫，東側8.66公頃的大新板工業區將由老舊鐵皮工廠轉型為住商區域，同時在府中站商圈推動「府中雙城」計畫。而亞東醫院站的遠東Tpark通訊園區，在新板擴大計畫下，已成為與新板市心無縫接軌的科技特區。鑒於Tpark只租不賣且已滿租的現況，遠雄取得1027坪基地，規劃11層樓高的ESG導向科技廠辦，與中華電信全台最大的IDC雲端資料中心共同座落於信義路中軸。這個具戰略意義的位置將連結Tpark的全球科技能量與土城科技工業重鎮，開創以科技為核心的板橋信義新時代。在Tpark園區12分鐘步行範圍內，包括領袖天下工業園區、世貿工業區和遠東國慶工業世界等屋齡達三、四十年的舊廠辦，已累積大量企業轉型、產業升級、產線擴充、二代接班及企業資產優化需求。遠雄的板橋新廠辦案不僅具備節能減碳規劃，還擁有黃金級綠建築候選資格，是近十年板橋市心唯一的新世代綠色科技廠辦，6月初推出即引發熱烈詢問。遠雄房地產行銷協理林英達分析，來客中約六成為板橋在地廠家，其餘則來自三重、新莊、五股等沿台65線地區的企業，以及計劃從土城、中和向板橋拓展的廠商。這些企業看重新板的商業機能、高鐵與北市第一環價值，既能吸引產業菁英人才，又具長期資產增值潛力。隨著谷歌、亞馬遜、IBM、微軟等全球科技巨頭進駐Tpark，吸引了眾多資通訊、雲端服務、電子零組件、遊戲開發、AI應用及半導體設備公司，希望能在遠雄新廠辦與國際大廠為鄰。此外，由於基地鄰近亞東醫院醫學中心，且與土城長庚醫院地理位置相近，也吸引了醫材生產與進口商的積極關注。遠雄板橋新廠辦案採邊建邊售模式，單位廠戶85坪起，全層約445坪，整棟4600坪。交通便利性方面，車程8分鐘可接台65線，便捷連接松山機場與桃園機場，串聯雙國道直達內科、南軟、汐科與竹科產業聚落。2027年金城交流道完工後，上國道三號僅需9分鐘，未來還