中國5月土地出讓收入跌至十年新低 反映房市持續低迷

中國房地產市場持續疲軟，導致土地出讓收入降至近十年最低水平。根據中國財政部20日公布的數據，今年5月土地出讓收入較去年同期下降14.6%，僅為1941億元人民幣（約新台幣7764億元），創下自2015年5月以來的最低紀錄。這一下滑使中國今年前五個月政府總收入縮減至11.2兆元人民幣。分析指出，土地銷售的持續下滑明顯反映了房地產市場不振對中國經濟的拖累。同時，美國提高對中國出口關稅的措施進一步加重了地方財政壓力，限制了地方政府通過投資刺激經濟的能力。高盛經濟學家王立升預測，中國全年土地出讓收入可能進一步下降5%至10%，房地產建設與投資尚未顯示觸底跡象。為應對經濟下行壓力，中國官方正以三年來最快的速度擴大財政支出，包括增加消費品以舊換新補貼等措施。今年1至5月，中國財政總支出已達14.5兆元人民幣，導致財政赤字攀升至3.3兆元。王立升預計，官方將在下半年進一步加大支出力度，以緩解部分產業的通縮壓力並提振市場信心。他同時表示，雖然政府可能在年內調整預算安排，但由於上半年經濟增速有望超過5%，因此這一議題在短期內尚不迫切。