台南首批地籍清理代標完成　標脫率36％

好房網News記者王惠琳／綜合報導 台南市政府地政局12日辦理114年度第1批地籍清理代為標售作業，本次公告標售14標，暫緩標售3標，順利標脫4標，標脫率36％，得標總金額達582萬餘元，其中關廟區北勢里住宅區持分1／2每坪標脫單價約8.9萬元，為本次標脫單價最高者。 市長黃偉哲表示，早期地籍登記不完整，及與現行法令規定不符等問題，長期影響土地之有效利用，也妨礙民眾財產權利之行使，指示地政局積極清理權屬不明之土地，協助民眾釐正地籍確保人民權益，並藉由標售方式，活絡土地利用。 南市今年第1批地籍清理代為標售順利完成。圖／台南市地政局提供 地政局長陳淑美說明，日據時期以會社、組合、神明會名義登記或總登記時登記名義人之姓名、住址記載不全或不符等土地，依地籍清理條例清查公告，經公告期滿而仍未能依相關法規辦理權屬釐清者，才由地政局代為標售，標出土地之真正權利人亦得依規定申請領取地籍清理標售價金。 陳淑美補充說明，本次標出最小的土地為關廟區之住宅區土地112平方公尺（33.88坪），持分2分之1，標出總價151萬2,000元；最大者為西港區之鄉村區乙種建築用地2910.49平方公尺（880.42坪），持分19分之1，標出總價143萬餘元。本次得標人均為土地之共有人，透過地籍清理條例代為標售，協助土地使用者與所有權歸屬同一人，簡化共有關係有效促進土地活化。 地政局提醒，本次代為標售土地，有符合優先購買權規定之民眾，請主動於決標後10日內（114年6月12日至6月23日）以書面向地政局申請；並提醒相關權利人應自保管款存入之日起10年內，依規定填具申請書及檢附相關證明文件向地政局申請發給地籍清理價金；另本次部分標的為經2次代為標售未完成標售者，將囑託登記為國有，權利人亦得自登記完畢之日起10年內，檢附證明文件向地政局申請發還土地。民眾如有疑問可洽詢地政局及所屬各地政事務所，以維護自身權益。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產