南港昆陽「貴族世家」6月底結束營業 忠泰建設將打造近3千坪都更指標案

台北市最後一家「貴族世家」牛排館位於南港昆陽站旁，即將於6月30日結束營業，未來將搬遷至板橋，意味著台北市將不再有「貴族世家」門市。這家連鎖牛排館擁有超過20年歷史，此消息一出立即引發網友熱議。根據查詢資料顯示，該店面地主為旭和建材公司，該公司具建商背景並與幸福水泥集團有關聯。旭和建材早在40年前就透過法拍取得該地，不僅擁有「貴族世家」所在店面，還擁有周邊建物土地，總占地面積達2500多坪。進一步調查發現，該區域使用分區為第三種工業區，目前正進行都市更新申請，連同周邊土地近3000坪將一併開發，實施者為知名建商忠泰建設。忠泰建設總經理瞿世泉對此表示，該案為都更權利變換案，目前正在審議中，公司將與地主共同努力，改善市容景觀，為台北市民提供優質作品。高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛指出，南港是未來幾年台北市商用不動產的重鎮區，尤其昆陽地區近年來發展迅速，有南港調車場、國產起家厝改建等大案，以及輝達承租的潤泰玉成案等項目，未來發展前景看好。對於忠泰建設的這個開發案，黃舒衛認為，該案地理位置優越，就在捷運站出口旁，雖然使用分區為工業區，但基地面積大且有建商品牌加持，預計將以高階辦公、企業總部規格打造，每坪單價可能突破百萬元，甚至有機會成為台北市最貴的廠辦案。中信房屋南港昆陽加盟店長陳柏任表示，南港未來3至5年將新增33至35萬坪辦公空間，將帶來大量就業人口，對房市發展是一大利多。即使目前房市環境不佳，但該區住宅房價仍然穩定，屋主多持觀望態度，等待未來發展。