昔日知名台富餅乾廠將重生 新北都更106專案打造智慧廠辦大樓

新北市政府「都市更新106重建專案計畫」再添兩件核定案例，分別位於泰山區與三峽區。其中，泰山案的原址為60、70年代曾紅極一時的「台富餅乾」工廠，未來將轉型為智慧型廠辦大樓；而三峽案則是該區首件都更案，預計興建地上21層現代住宅，雙雙為當地帶來產業升級與居住品質的提升。泰山案位於新莊與泰山交界的核心工業區，該地區過去以食品加工及傳統製造業為主。隨著產業結構變遷與設備老舊，土地使用效率逐年下降。此次都市更新將把原有3至5層樓的老舊食品廠房，改建為15層樓鋼筋混凝土結構的智慧型廠辦大樓，預計可容納約1200名員工。新建物不僅提供現代化廠房及舒適開放空間，還將大幅提升當地產業能量與就業機會。另一處三峽都更首案鄰近三峽老街及中園國小，基地現況為5戶2至3層樓磚造建物及未開闢計畫道路。更新後將興建1棟地上21層、地下3層共121戶的耐震住宅大樓。此外，該案也將協助市府取得並開闢道路用地，增進公共利益、提升都市機能，引領三峽地區風貌改善。新北市都市更新處表示，為加速都市更新推動效率，市府自109年6月30日推出「新北市都市更新106重建專案計畫」。目前適用106專案的24案申請案件中，已核定14案。本次核定的兩案平均審議天數約60天，市府致力協助全體地主100%同意且無爭議、採協議合建或自行實施方式的都市更新案快速審議通關，以翻新老舊建物、翻轉城市風貌，使全體居民共享更新後的整體效益。