竹市東光段民間自主都更再＋１　公聽會登場

好房網News記者王惠琳／綜合報導 為促進都市土地再利用與城市功能提升，新竹市政府積極推動多元都市更新模式。繼5月13日舉辦第一件民間自主更新案公辦公聽會後，東光段第二件由民間地主自發提案的都市更新計畫亦正式啟動，10日在市府都發處舉辦都市更新公辦公聽會，廣邀市民與利害關係人參加，透過公開程序凝聚共識，共同打造更優質的城市環境。 代理市長邱臣遠表示，市府秉持「主動、協助、開放」三大推動原則，無論公辦或民辦模式皆予以妥善協助。本案展現地主的主動參與及市府輔導的合作成果，具體實踐推動民間自主更新、強化都市安全與品質的政策目標，且兩案皆位於中華路沿線的都市發展條件成熟區域，更新完成後將有效改善居住環境品質，提升區域機能與公共安全，並為市容注入新風貌。 東光段都市更新模擬圖。圖／新竹市都發處提供 邱臣遠指出，市府將持續深化「都市更新2.0」策略，除設置都市更新基金支持多元案件外，也透過跨局處整合資源，強化諮詢與法令輔導，協助民間更新案加速落地。他強調，都市更新非單一重建行為，而是新竹市轉型與永續發展的重要推進器，希望透過都市更新案，打造更安全、宜居的竹市。 都發處指出，本案由民間自主提案，整合更新單元範疇內的土地與建物產權，依法辦理原地重建，該區多數建物結構未達安全標準，環境窳陋且具公共安全疑慮，極需透過都市更新方式改善生活品質及都市功能，包括採用智慧綠建築、開放公共空間與無障礙設施，並將優先申請捐贈都市更新基金之獎勵容積，以支持後續公共建設，強化公共福祉。 都發處說明，依據都市更新條例，此次公聽會由實施者簡報計畫，並提供民眾表達意見的管道，包括現場表達與書面反映。都發處將彙整各界建言，作為後續審議的重要參考，確保流程公開透明、權益兼顧。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產