新大樓坪數小...房屋稅「比5樓公寓還貴」？稅務局解答了

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 基隆市稅務局接獲民眾詢問，表示以前住5層樓公寓，面積比現在住的大樓還大，但是現在的大樓不但面積小，房屋稅還比舊屋貴很多，以為市政府機關核錯。對此，稅務局提出解釋。 一般來說，房屋評定現值計算公式為以下： 房屋評定現值＝核定單價×面積×（1-折舊率×折舊年數）×街路等級調整率 民眾好奇為何坪數大的公寓比新大樓房屋稅還貴？稅務局對此做出說明。圖／好房網News記者呂詠柔攝 稅務局說明，建物總樓層越高，標準單價也越高，5層樓公寓，不但標準單價較低，分攤的公共設施面積也有限，房屋稅自然較少；大樓建築不但標準單價高，分攤的公共設施面積也較多，所以大樓的房屋稅比較貴。 稅務局指出，若民眾還有其他稅務問題想要進ㄧ步了解，歡迎撥打免付費服務電話0800-306969，或(02)24331888分機303至317，將有專人服務解答。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產

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