「兩大原因」讓5月買氣小回升

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 受到川普對等關稅政策影響，不確定性衝擊民眾購屋信心，4月房市交易量縮，不過，多家房仲觀察內部成交資料發現，5月因關稅戰休兵90天，全球貿易緊張局勢略為緩解，民眾購屋信心有回穩跡象，加上屋主讓利幅度擴大，使得5月的成交情形較4月小幅回升。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，受到買方議價意願提高，而部分賣方也順應市場調整價格，願意「降價促成交」，讓買賣雙方取得價格的共識，加快成交速度，讓5月房市交易量較4月成長一成。 5月民眾購屋信心有回穩跡象。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 中信房屋總經理張世宗指出，預期隨著美國總統川普陸續與部分國家達成協議，關稅戰所帶來的負面衝擊將有所趨緩，再加上市場對政策利空的反應日益淡化，以及屋主讓利幅度擴大，使得5月房市交易量得以較4月成長。 惟南二都地區由於過去幾年房價漲勢過猛，部分產業題材還在醞釀階段，實質效益仍待時間發酵，在投資買盤大量撤場後，部分推案量較大的蛋白區、蛋殼區面臨不小的修正壓力，短期內區域房市表現恐難有明顯反彈。 現階段銀行房貸限額問題尚未鬆綁，市場資金動能仍相當受限，且川普關稅政策仍存在變數，市場信心尚未恢復，張世宗認為，今年房市氛圍仍將以「盤整」為主，房價雖不致出現大幅降價，但也難再創新高。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產

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