5月六都房市交易量年減36% 買氣持續低迷

根據最新統計數據，5月六都房市買賣移轉棟數雖較4月微幅成長2%，但與去年同期相比仍大幅下滑36%，顯示房市買氣持續低迷。從各都市數據來看，新北市及台中市因新建案交屋潮帶動，分別較上月增長27%及6%；然而台北市、桃園市、台南市及高雄市則呈現下滑趨勢，其中台北市月減18%最為明顯，高雄市則月減約10%。若與去年同期相比，六都全數呈現負成長，高雄市年減57%情況最為嚴重，台北市年減43%也接近腰斬。六都5月買賣移轉棟數詳細數據為：台北市1732棟、新北市4816棟、桃園市3266棟、台中市3390棟、台南市1738棟、高雄市2254棟，六都合計約1.72萬棟。科達建築董事長賴建程分析指出，打炒房政策持續影響，加上銀行嚴控房貸及川普關稅政策衝擊導致股市波動，都是影響房市買氣的因素。不過他認為下半年將是自住民眾入市的好時機，特別是成屋釋出量大，議價空間更為寬廣。高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛則表示，5月房市交易量下滑主要受到全球金融市場波動及打炒房政策後座力影響，內外夾擊下導致買盤疲弱。

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