換屋族當心了！土增稅優惠案件大清查　5年內「做這些事」將追稅、開罰

2025-05-31 11:22

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

各地稅捐單位針對土地增值稅優惠案件，近期展開大清查作業。宜蘭縣財稅局表示，自5月1日起已經開始對重購自用住宅用地已核准退還土地增值稅案件辦理清查作業，清查時間將持續到10月底。

財稅局說明，為杜絕退稅後，土地所有權人即將另購土地出售，或轉作其他用途，不論先賣後買或先買後賣自用住宅用地，凡是已申請並核准退還出售時繳納的土地增值稅，自重購土地移轉登記之日起到目前，仍在5年列管期間者，都是114年清查對象。

財稅局提醒，重購土地列管的5年內，都必須繼續作自用住宅用地使用，如發現有做再行移轉、遷出戶籍、供出租、營業等未符合自用住宅用地的情形，將追繳原退還稅款。

如有疑問，可撥打財稅局電話（03）9325101轉170-174或撥免付費電話：0800-396969；羅東分局（03）9542226轉300-302或撥免付費電話：0800-232234洽詢，將竭誠為您服務。

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