日本擬調查外國炒房影響東京房價創新高引關注

2025-05-28 23:00　　撰稿 / AI

東京23區新建案平均房價已突破1億日圓（約新台幣2108萬元）大關，為釐清外國投資客是否為房價飆漲主因，日本國土交通省決定首度展開全面調查。

根據日本放送協會（NHK）報導，國土交通省將與法務省合作，透過房屋買賣登記資訊進行分析。雖然登記資料並未直接標示購房者國籍，但可從住址等資訊判斷買方背景。調查範圍將以東京都為主，預計分析近一年約11萬筆房屋交易紀錄，以了解外國買家的購屋比例及趨勢變化。

東京kantei不動產調查公司首席研究員高橋雅之表示，目前坊間對外國人炒房的討論多基於臆測，缺乏具體數據支持。此次調查將有助於政府掌握實際情況，進而制定合適的住宅政策。

值得注意的是，外國人在日本購置不動產本身並無違法，但若短期投機行為增加，可能推升房價，影響一般民眾的購屋可能性。國土交通省將依據調查結果，評估是否需要調整現行住宅政策。

也許您會感興趣