輝達北士科總部設立引發房市爭論，百餘職缺能否支撐房價成焦點

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳正式宣布台灣營運總部將設立於士林北投科技園區（北士科），此消息立即引發市場對周邊房市發展的熱烈討論，然而網友對此看法呈現兩極化態勢。在批踢踢論壇上，有網友發文質疑大眾對輝達進駐效應過於樂觀。該網友指出，輝達目前在台灣僅釋出不到100個職缺，且多數為海外外派性質，這樣的規模恐難以有效支撐當地已屬偏高的房價。該網友進一步分析，在當前貿易戰影響供應鏈轉移的背景下，若後續缺乏其他系統商跟進，市場對房市的期待可能過於樂觀。部分網友贊同此觀點，認為輝達提供的工作機會有限，難以對房市產生實質影響。他們表示：「高薪工程師也未必願意以每坪百萬以上的價格購房」、「輝達的職缺數量甚至不及台積電的2%」。然而，持不同意見的網友則強調房市漲幅更多源自「預期效應」和「題材造勢」。他們認為輝達進駐可能帶來磁吸效應，吸引更多企業進駐北士科，並先行帶動租屋市場。有網友更指出，目前的職缺數量僅為初步規模，待總部正式建成後，輝達很可能會大幅擴大徵才規模。

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