彰化透天厝「92萬特價」引質疑網友熱議：隱藏風險多

2025-05-23 16:20　　撰稿 / AI

一名網友近日在網路上發現彰化一棟透天厝標價僅92萬元，權狀面積達66.58坪，讓他感到十分驚訝並上網詢問原因。這棟兩層樓透天厝擁有7房3廳3衛，還附帶簡易裝潢，價格卻遠低於市場行情。

對此貼文，許多內行人紛紛提出警告。有人指出：「法拍屋風險極高，可能會遇到前屋主惡意破壞，如將水泥倒入管線，導致需要全面翻修」、「產權問題可能複雜，買到後可能面臨通行權受阻」、「可能只是法拍持份，或僅有地上物權而無地權，地主日後可要求拆屋還地」。

此外，也有網友提到該地區的環境問題：「中秋節後風勢強勁，騎車都有困難」、「當地多為老人留守的老屋及外勞宿舍」、「地理位置極為偏僻，相較於彰化市、員林市等發展區域，公寓每坪都要30-40萬元以上，價差懸殊令人生疑」。

專業人士建議，面對價格異常低廉的房產，購買前應詳細了解產權狀況、實地考察環境，並評估可能隱藏的各種風險。

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