賺房價差融資買股「快斷頭」！董建宏次長：掃除房市亂象、房價要合理

好房網News記者林和謙／台北報導 國內高房價問題多年來持續受到關注，並引起廣大民眾的討論，尤其不少年輕人因難以買房而選擇租屋。近日在一場房市論壇上，內政部政務次長董建宏表示，內政部與相關部會持續關心房地產發展，我們必須照顧到各年齡層的居住安定，積極實踐居住正義，新青安也積極檢討，新青安是好政策，但也衍生炒作現象，甚至還有民眾賺到房價差去融資買股，這是不健康的，政府相關部會發現到房市亂象，一定會積極祭出政策來調控，希望安定市場、穩定房價。 房地產若穩健，也是經濟發展的引擎之一。董建宏說，好的安居環境、居住的安定性非常重要，政府不僅在生活環境上與市容提升做努力，大力推動都市更新及老宅整建維護，提升老屋的使用能效，對於房地產也會進行適度調控。 董建宏表示，政府必須照顧到各年齡層的居住安定，積極實踐居住正義，發現房市亂象，一定會積極調控。圖／好房網News記者林和謙／攝 董建宏指出，以新青安政策來說，其實確實幫助很多首購年輕人買到房子，不過也有一些炒作亂象出現，內政與、財政部已積極做出檢討與祭出因應。 董建宏說，中央的房地產健全政策持續，政府希望整體房市穩健、金融安定、房價合理，房市不要暴漲、炒作，央行也推出第七波信用管制，加上銀行控管不動產放款量，更降低房市風險。另外，甚至還有民眾賺到房價增值而去融資買股「差點斷頭」，這是很不健康的現象，因此對於房市有不好的市況，政府一定會去調控。 2021年7月1日實價登錄2.0上路，禁止預售屋紅單轉售，2023年7月1日《平均地權條例》修法上路，並限制預售屋換約轉售。董建宏表示，除了政府的努力，也很謝謝不動產業界的配合，幫助預售屋市場的違規情況大為減少，更提升市場安定與交易安全。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產