輝達台灣總部可能進駐北士科 專家：將為周邊房市注入活力

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳16日抵達台灣，預計在台北國際電腦展（COMPUTEX）期間公布台灣總部選址。近期有消息指出，輝達總部可能落腳北士科T17、T18新壽土地，此消息已帶動「士林三寶」—士紙、新紡、士電，以及上櫃營建股士開等擁有北士科資產的個股表現亮眼，同時也引發房市熱烈討論。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析表示，若輝達總部確定選擇北士科，將可為該區域已經處於高基期的房價市場帶來新動能。他進一步指出，若從輝達設廠的經濟效益來看，如果總部設立在台北市以外地區，對當地房價的提振效果可能會更為顯著。台灣經濟研究院產經資料庫總監劉佩真則分析，北市府原本就將北士科定位為智慧跨域產業園區，鼓勵AI、雲端運算等相關產業進駐。目前已有多家台系廠商陸續進駐該區域，若輝達台灣總部也選擇在此設立，不僅能強化北士科的AI產業發展，還能帶動周邊地區的整體發展。值得注意的是，T17、T18地上權案在2021年由新光人壽得標，根據規定，必須在2027年2月前取得建物使用執照才能轉移地上權。目前決定權在台北市政府手中，關鍵在於市府是否願意與新光人壽解約。對於輝達海外總部可能落腳北市科的消息，台北市長蔣萬安16日回應：「魚還在外面游，我們不急著收網，但我們希望對方能感受到台北市是非常可靠可信任的夥伴。」