地震致員林國宅磁磚脫落砸毀車輛 法院判管委會須負一半賠償責任

2023年4月3日花蓮大地震期間，彰化員林市國宅大樓外牆磁磚因強烈震動而碎裂脫落，砸中停在一樓的一輛車輛，造成嚴重損壞。車主黃先生花費13萬6千元修復車輛後，向國宅管委會提出賠償要求，但管委會以天災為由拒絕賠償，雙方因此對簿公堂。黃先生是員林國宅住戶，他主張管委會疏於維護外牆導致磁磚脫落，應負賠償責任。而管委會則表示，該建築在地震前已完成年度公共安全檢查，未發現外牆磁磚有不安全情形，且芮氏規模7.2的強震屬不可抗力的天災，同時指出黃先生將車輛違規停在紅線上。法院審理後認為，台灣地震頻繁，員林國宅建築老舊，管委會應更積極檢查維修外牆安全。同時，黃先生作為住戶明知建物老舊卻仍將車輛停放在外牆下，對事故發生也有過失。至於違規停車部分，法院認為交通法規目的在保護道路使用人安全，與本案建築物管理責任無關。最終法院判決雙方各負一半責任，扣除車輛折舊後，管委會須賠償黃先生3萬7530元。