川普空軍來了　台北要「保3」全國房價年增率剩5％！這些縣市最抖：房價漲不贏利率、通膨

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 最新3月全國清華安富房價指數，月增率0.03％、年增率為5.83％，相較去年4至10月的年增率普遍超過10％，顯示房價漲勢趨緩。而3月尚未受到美國對等關稅政策衝擊，房價年增率已縮減至5.83％，而首善之都台北市房價年增率也僅剩3.36％，屬於全國末段班。 該數據顯示，3月住宅市場交易量較2月增加20.0％，但較去年同期下跌33.92％，全國各縣市交易量大部分呈現下跌狀態；多數縣市房價指數與2月相比，漲跌互見，房市明顯降溫。 台北市3月房價年增率剩3.36％，居六都之末。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 全國不分縣市，新竹縣市房價年增率9.89％居冠，其次為苗栗縣的8.4％。六都之中，房價年增率以高雄市的7.40％漲幅位居第一，桃園市也有6.83％的表現，台北市房價年增率僅剩3.36％，下個月恐怕面臨「體感下跌」保衛戰。 3月全國房價年增率已縮減至5.83％。圖／取自清華安富房價指數 以利率與通膨率換算，3月房價年增率若低於3.14％，屬於「體感下跌」，其中，基隆市房價年增率3％，屬於持平；花蓮縣年漲幅2.18％、宜蘭縣年漲幅1.74％，兩地即便房價上漲，但扣除利率與通膨率，則被評為「體感下跌」。 清華安富房價指數表示，各縣市房價月漲幅進一步收斂，部分地區甚至出現輕微跌幅，受到央行第七波信用管制政策及銀行自主管理不動產放款，加以國際情勢的不確定性，市場整體呈現價穩量縮格局。 延伸閱讀→房仲就愛抬價多賺錢？專家拆解佣金真相：比買方更怕賣太貴10年買4房只愛老公寓　內行人曝購屋心法台中預售VS中古價差揭密！這二區中古屋平均單價僅預售屋一半！西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元！榜上第一！我被詐騙了》房產詐騙警示：小心「地面師」奪你畢生家產