建商廣告休閒公設不實 公平會對甲山林等6家建商開罰300萬

公平交易委員會今日宣布，針對新北市淡水區「海上皇宮」建案的不實廣告，對甲山林建設等6家建商共處新台幣300萬元罰鍰。該建案在臉書粉絲專頁宣稱具有劇院、VILLAKTV、宴會KTV、兒童遊戲區等多項休閒公設，但這些設施實際位於原核准用途為梯間及停車空間的區域，已涉及變更使用，違反建築法規定。根據公平會調查，甲山林建設因廣告不實被處以最高額的100萬元罰鍰，愛山林建設則被罰80萬元，凱越建設、安展實業、良績實業及興玖實業各被處以30萬元罰鍰。公平會指出，建案廣告整體印象讓消費者誤以為購買後可合法使用多項休閒公設，但新北市政府表示，這些設施位置的原申請用途為梯間及停車空間，已違反建築法相關規定。公平會提醒，休閒公設是影響消費者購屋決策的重要因素之一，也是建案的主要銷售賣點。類似的不實廣告手法已有多起受罰案例，建議業者刊登廣告時應謹慎為之，避免因虛偽不實或引人錯誤的廣告內容而違法受罰，同時損害消費者權益並造成不公平競爭。公平會也建議消費者，購屋前可至全國建築管理資訊系統入口網查詢建物各樓層的核准用途，以保障自身權益。公平會表示將持續依法查處類似違法行為，維護市場交易秩序。