信義計畫區「新世界」豪宅套房交易 前屋主6年獲利近800萬

信義計畫區「新世界」作為知名的套房豪宅社區，一直是眾多名人的居住選擇，包括郭采潔、艾力克斯及陳俊生等。近期，該社區一處9樓邊間套房以4968萬元成交，前屋主持有6年多後轉手，獲利近800萬元，漲幅達18%。這次交易的房產為30坪的1房1廳格局，含車位共40.6坪，單價達155萬元。住商不動產台北101世貿加盟店東陳德潤表示：「新世界位於松勤街、莊敬路交叉口，地理位置優越，鄰近捷運站、公車站、101及舊市區。雖然屋齡已17年，但建築品質良好，在信義計畫區中被視為具質感的小坪數社區。」陳德潤進一步解釋，此次成交的9樓戶為邊間位置，採光條件佳，且擁有台北101的視野景觀，因此成交單價155萬元符合市場行情。東森房屋研究中心經理葉沛堯指出，信義計畫區的住宅規劃呈現兩極化，包括大坪數豪宅和小坪數套房。小坪數套房的主要客群包括購買作為休憩據點的富二代，以及選擇「買代租」的當地上班族。除「新世界」外，信義計畫區的套房型指標社區還包括「新川普」和「信義香榭」，這兩處社區靠近象山站，地理位置相對較差，成交單價行情約在100至130萬元之間。