←回上一頁

父母蓋房給兒女 沒過戶還要繳「這筆稅」?稅務局解答了

2025-04-23 10:12

好房網News記者呂詠柔/綜合報導

 

「契稅」是房屋所有權轉移時,政府徵收的租稅,很多人以為只限於買賣房屋時才需要繳,事實上並非如此。新竹縣稅務局表示,有些人即便是自己蓋房子,也可能發生需要繳納契稅情形。

【請點我,AI告訴你更多和這新聞有關的資訊】

 

稅務局指出,最常見的情況是父母出錢在自有土地上蓋房子,並以子女名義為起造人,完工後房屋就直接登記在子女名下。此舉雖然不是房屋所有權移轉行為,但出錢的是父母,建物所有權卻在子女名下,已涉及「無償贈與」,依法應申報繳納契稅

稅務局提醒,即便是自己蓋房子,也可能發生需要繳納契稅情形。圖為報稅示意圖。圖/台中市政府提供
地稅局提醒,如有災害損失,可申請地方稅減免。圖/台中市政府提供

依據契稅條例第12條第2項規定,建築物於建造完成前,因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照者,要在使用執照核發之日起60日內,由起造人申報繳納契稅。

 

因此稅務局提醒,民眾若未依規定期限申報契稅者,每超過3天,會加徵應納稅額1%的怠報金,最高以應納稅額為限,且不超過新台幣1萬5千元,務必注意申報期限,以免逾期受罰。

 

延伸閱讀→

「關稅風暴」不確定性 房地稅收恐仍低迷?看官方數據見端倪

房市反轉「甜蜜凍漲價」 真實市況揭曉了!

買房也看CP值?新北市這三區中古大樓比預售屋每坪便宜逾25萬元! 2024年新北市預售屋平均單價逾60萬元!比中古大樓貴17萬元

揭弊媒體撰文消費爭議報導 伸張新聞自由

板橋車站中午驚傳墜軌 男子卡車底雙腿骨折緊急送醫

川普私提停火方案!傳願承認克里米亞屬俄 烏克蘭陷兩難

【請點我,AI告訴你更多和這新聞有關的資訊】


現正直播
←回上一頁

也許您會感興趣


財經焦點

台幣急升震撼市場 專家批央行失職「根本沒出手干預」

近期新台幣匯率劇烈波動,引起外匯市場一片譁然。節目來賓指出,

2025-05-09 14:48

房市

夏天開冷氣前必看!4招預防噪音及滴水

好房網News記者王惠琳/綜合報導  

2025-05-09 10:31

房市

國際金融市場恐慌 4月國內成屋交易大減

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導  

2025-05-09 10:31

房市

六都第一季交易量竟創八年新低!「這都」衰退幅度劇烈

好房網News記者林和謙/台北報導  

2025-05-09 10:30

房市

為何房市量縮、卻沒大跌?估價師曝「台灣人這種心態」

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導  

2025-05-09 10:30