板橋埔墘4-7區重生計畫：50餘違建將轉型為1.88公頃優質住宅區

新北市板橋埔墘地區即將迎來全新面貌。位於板橋與中和交界的「埔墘4-7區」，現況多為鐵皮工廠與停車場，區內超過50棟建築物大多為違章建築，不僅市容雜亂，也嚴重影響環境與居住品質。為徹底改善此狀況，新北市政府已啟動區段徵收開發計畫，計劃將該區域轉型為機能完善的多元生活區。根據新北市地政局說明，「埔墘4-7區」基地面積約3.74公頃，土地所有權人約150人。由於長期缺乏規劃開發，區域內道路無法有效連接周邊交通網絡，整體環境亟待提升。開發完成後，該區將提供約1.88公頃住宅用地，並規劃3座公園、2處綠地及完善的道路系統，有效改善周邊道路瓶頸問題。加上鄰近新北環河快速道路及台64線快速道路，將大幅提升區域整體可及性與便利性。值得注意的是，此開發計畫特別保留0.36公頃作為社會福利設施用地，未來將設置家庭暴力防治中心，並提供公共托育、托老與身心障礙者日間照顧等服務據點，強化社福資源整合，協助政府推動社會福利政策。為確保土地所有權人權益，地政局已於4月17日舉辦公聽會，並在板橋與中和地政事務所設置諮詢服務專區，詳細說明計畫內容、區段徵收方式、推動時程及相關注意事項，協助土地繼承人掌握權益並提前處理產權問題。地政局表示，期望透過區段徵收方式，為埔墘4-7區導入現代化都市機能，全面提升環境品質與公共設施水準，促進地區發展與繁榮，同時兼顧居民居住權益與生活便利，打造嶄新的都市風貌。