桃園市加速推動公辦都更計畫 中壢財神大樓預計5月中舉行說明會

桃園市政府積極推動「防災都更」及「公辦都更」計畫，首個案例「正光花園新城」海砂屋社區已在短短兩週內獲得超過76%住戶同意參與。桃園市住都中心於13日宣布，下一步將推動中壢車站前「財神大樓」的公辦都更計畫，期望能改善中壢站前商圈的市容，促進區域繁榮發展。住都中心指出，財神大樓是一棟老舊的複合型住商大樓，存在公共安全及消防安全隱憂，雖然已自主成立更新會，但未能有效推動都更進程。住都中心主任邱英哲表示，將於5月中旬舉辦地方說明會，詳細解說「防災都更」和「公辦都更」的效益，希望能先取得50%的公辦都更意願書，讓財神大樓邁出都更重建的第一步。為擴大民間參與都市更新的能量，協助民眾了解都更流程並凝聚社區共識，住都中心計劃於今年5月培訓第一梯次共24名「都更推動師」。此計畫於4月7日開放報名後，僅兩天內即告額滿，報名者包括建築師、估價師、不動產經紀人及代書等專業人士，顯示桃園都更議題已獲得業界高度關注。目前第二梯次課程已規劃於七月舉行，將於4月中下旬開放報名，以培育更多都更專業人員共同打造桃園嶄新都市風貌。另外，正光花園新城社區於85年被判定為海砂屋，結構長期劣化，居住安全堪憂。雖然住戶自主成立更新會，但進展緩慢。住都中心與住宅處、建管處於3月29日召開說明會，詳細說明改建方式、權利變換、新建物規劃及住戶權益保障等事項，獲得住戶熱烈回響。住都中心將直接在社區內設立駐點工作站，協助居民了解更多公辦都更資訊。這個首案在短短13天內就取得了76%的同意書，將提請市府同意由住都中心擔任實施者，辦理招商作業，徵求出資者。