金龍風暴＋川普驚嚇　剩這幾區房價還在撐

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 受到央行第七波選擇性信用管制持續影響，以及美國總統川普的關稅政策引起全球股市動盪，3月國內房市呈現「旺季不旺」；最新2月清華安富房價指數則顯示，全國房價年增率為7.52％，已經連3月年增率縮減至10％以內，顯示漲勢趨緩。 中信房屋總經理張世宗指出，3月房市「旺季不旺」，相較去年同期的熱絡市況，今年3月整體成交量大幅萎縮超過3成，金龍風暴的發酵，加上國內外政經局勢的不確定性，市場觀望氣氛相當濃厚，今年房市量縮幾乎成為定局。 市場觀望氣氛相當濃厚，3月房市「旺季不旺」。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 張世宗說，目前賣方若能適度調整價格預期，參考實價登錄行情合理定價，不僅能增加買方詢問度，也能有效縮短銷售週期；買方則可把握此波市場盤整期，積極尋找符合需求、符合預算的優質物件，並爭取更有利的議價空間。未來若買賣雙方價格認知能逐漸靠攏，交易量便有機會逐步回穩。 2月清華安富房價指數已經房價趨緩。圖／取自清華安富房價指數 觀察2月清華安富房價指數，新竹縣市房價年增率為12.69％，擠下苗栗縣，再度成為漲幅第一名的縣市。而目前優於全國房價年增率7.52％的縣市，包括苗栗縣、嘉義縣市、高雄市與桃園市；而六都漲勢最弱的為台北市，年增率僅剩4.42％。 清華安富房價指數表示，自去年8月至今，房市明顯降溫，整體而言，目前台灣房市處盤整狀態，未來須持續觀察主要房市政策、整體總經環境對房市的影響。 延伸閱讀→建商愛蓋、民眾愛買「這款房」！台中重劃區討論最熱的是「它」：符合首購接受度新青安真的會查！她踩到地雷慘了　網透露「各種手段」：查水電、就醫紀錄躲不過「金秀賢防治法」連署過關衝上國會成案將提高合法性交年齡揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由狠心飼主開車丟狗！謊稱不同犬隻遭打臉重罰1萬5千元還送辦泡泡瑪特爆甲醛、重金屬超標？　國外玩家：放兩三年驗仍超標