頂鮮台南擔仔麵高雄店以3.25億元售出 6月將於海寶軒重新開業

高雄知名餐廳「頂鮮台南擔仔麵高雄店」已於去年8月以3億2500萬元售出。根據實價登錄資料顯示，這棟位於文化中心生活圈、擁有223.85坪土地及577.9坪建物的四層透天商業建築，原屬於高雄陳家所有，現已售予明森建築。「頂鮮台南擔仔麵」品牌始於1993年台中，而高雄店則於1999年成立，至今已有26年歷史。2019年，該店重新裝潢後曾邀請時任高雄市長韓國瑜剪綵，將庶民小吃與頂級食材完美結合，成為當地知名餐飲地標。對於消費者最關心的用餐去處，頂鮮已宣布將搬遷至前金區自強二路的高雄海寶軒，預計於今年6月中旬試營運，相關公告已張貼於店內。據當地房地產專業人士透露，頂鮮的租約將持續至今年底，每月租金約50萬元。該地段商業用地的地價約為每坪120萬元，而考慮到建築物價值，明森建築的購入價格符合當地市場行情。住商不動產高雄R15捷運加盟店東黃承富表示，該物業已信託給僑馥建經，未來將改建為大樓。以目前地價加上鋼構建築成本計算，未來售價可能達到每坪60萬元以上。