房市續猛？青埔知名服飾連鎖將開幕「在地人暴動」！人口可望破5萬人

好房網News記者林和謙／桃園報導 桃園青埔特區（青埔好宅）這幾年持續擁有高話題性，房價也明顯向上，但如今在央行第七波信用管制政策之下，青埔房市也冷靜了。有巢氏房屋青埔IKEA加盟店劉秉逸店長表示，現況青埔房市降溫一下是好事，讓市場更穩健，不過長期來看，因青埔重大建設豐富，房市依舊看好，且青埔特區長期的移入人口相當穩定，這15個月以來，青埔每個月設籍人數平均增加約430人，預計今（2025）年底青埔設籍人口可望破5萬人，另外知名連鎖服飾品牌Uniqlo青埔站前店已正在徵求員工，預計不久後就會開幕。 近幾年青埔房市聲量大，不過在2015、2016年當時房市很低迷時，青埔特區也歷經一段房市走冷、房市盤整期，房價有所下修。劉秉逸說，不過後續在機場捷運通車、高鐵便捷利多，以及華泰名品城、IKEA開始營運，都讓青埔越來越熱鬧，生活機能提升，到此買房的客群也明顯增多。 桃園青埔特區預計今年底設籍人口可望破5萬人，另外Uniqlo青埔站前店已正在徵求員工，預計不久後就會開幕。圖／好房網News記者林和謙／攝 劉秉逸指出，青埔特區主要範圍包括青埔里、青溪里、洽溪里、芝芭里、青山里、青峰里，從桃園市政府戶政資料統計顯示，青埔特區在112年（2023年）第4季至今年2月，這15個月設籍人口數增加6,467人，平均每月增加431人，目前設籍總人口為46,113人，照此速度，今年底青埔人口有極大機會破5萬人，距離原本預期要達到6萬人的數目已不遠，且還有許多青埔居民並未辦理設籍，因此實質居住人口數其實更多。 劉秉逸表示，青埔的重大建設也持續進行中，像是高鐵站前國泰廣場BOT案，其建照已經核發下來，將分為兩期開發，預計2033年全面完工，未來將有高檔酒店進駐，並有商辦、商場設施。另外，正動工中的桃園國際會展中心、市立美術館，還有近期已開工的臻鼎商辦大樓＋誠品書店，以及未來航空城計畫帶動的區域利多，都可清晰可見青埔的建設太豐富，未來發展可期，且移入人口持續增加，都是支撐房市的重要因素。 此外，備受矚目的Uniqlo青埔站前店也引起在地居民熱烈討論，劉秉逸說，該店址就位在高鐵站前附近、靠近IKEA，位置相當好、交通便利，屬於街邊店形式，目前該店已發出徵才通知，店面工程也幾乎快完成，預期這1、2個月就會開幕營運，青埔居民都非常期待Uniqlo進駐、討論度爆表，可讓青埔再添亮點，吸引更多人流與商機。 延伸閱讀→房市景氣逆轉致「硬著陸」慘況？專家：看央行調控程度少子化沒人搶學區宅？家長搖頭了…網曝解招：開外掛優先實名制止不住黃牛！JISOO見面會票價「翻三倍」賣揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由川普上任後北韓立刻動作！數枚彈道飛彈落西海美韓嚴密監控孟耿如表態黃子佼不復出！廣告小妹感嘆「不是趕盡殺絕」