想購買高雄1地　被提醒「勿忘淹水苦」！數據驚曝年輕人最愛住

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 為了格局搬去遠一點的地方住，好嗎？一名網友表示，滿意的格局建案，不是總價太高，就是地點太偏，是否該為了住好一點，買房在仁武。沒想到網友認為不妥。 網友在PTT指出，最近看房想自住，但中意的格局建案，一個在楠梓一個在仁武，無奈楠梓房價較高超出預算，因此在想是不是要買到仁武去，地點距離可接受，不過他對仁武不是很熟，想請大家給予意見。 仁武區84重劃區。示意圖／翻攝自Googlemaps 然而網友看法似乎不贊同，「不就工業區＋淹水區，算住比較差」、「自住買市區中古屋不香嗎？便宜格局又好機能也讚」、「之前去過，沒有綠蔭，街道相對小，學區不優」、「對舊高雄市人來說，仁武＝工業區＋鄉下」、「看來你是忘了颱風來的慘狀」。 另有人反駁說，「老家在仁武，環境好很多了，怎麼大家老是有既定印象阿？況且要看地勢，不是都淹水」、「自住房就價格跟空間大小，偏一點沒關係，空間一定要夠用」、「通勤可以接受蠻可以考慮」。 事實上仁武距離楠梓、左營、三民近，是近年人口高度發展的區域，根據高雄市民政局統計，截至今年2月底，仁武區有9萬9158人，其中2萬3736人高度住居「八卦里」，在全市當中排名第7，前6名依序為左營區福山里，鼓山區龍水里，左營區菜公里，左營區新上里，楠梓區清豐里，以及三民區鼎泰里；八卦里也是全台人口排名第11多的村里。數據指出，截至去年底，仁武區青壯年人口數超過7成，為全市超過1萬人的行政區中比例最高、老年人口佔比最低的區域。 東森房屋高雄仁武加盟店主任林雅玲表示，仁武相對楠梓、橋頭，買盤以剛需自住為主，沒什麼投資炒作，房價較親民穩定，地段也算是高雄的中心點，因此吸引兼顧生活機能，又想買新房的年輕族群。 購屋熱點大致分三區，一是勇全路附近，近仁雄路商圈，5年內大樓落在31～40萬；二是承德重劃區，已開發相當成熟，環境近似農16特區，新案落在31～43萬；三是84重劃區，開發也飽和，綠地多，屬北屋滯洪公園、愛河支線行經之處，新案約30～36萬。 延伸閱讀→房市景氣逆轉致「硬著陸」慘況？專家：看央行調控程度少子化沒人搶學區宅？家長搖頭了…網曝解招：開外掛優先實名制止不住黃牛！JISOO見面會票價「翻三倍」賣揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由川普上任後北韓立刻動作！數枚彈道飛彈落西海美韓嚴密監控孟耿如表態黃子佼不復出！廣告小妹感嘆「不是趕盡殺絕」