全台瘋巨蛋　專家逆風：是災難不是利多

好房網News記者王惠琳／綜合報導 台北大巨蛋正式啟用以來話題不斷，儘管多有缺失，但球賽、演唱會的龐大人潮仍帶來驚人經濟效益，周邊房市也跟著水漲船高，根據實價登錄資料，台北大巨蛋周邊房價2024年來到每坪99.9萬元，相比5年前每坪84.4萬，漲幅超過18％，店面交易也隨之轉熱。其他各縣市也紛紛做起「孵蛋」夢。 新北市日前宣布新北大巨蛋已有6個屬意地點，分別是板樹體育館、樹林大柑園、樹林機五南側、土城看守所、三峽麥仔園及淡海二期共6大潛力地區。桃園市則計畫在中壢運動公園興建巨蛋場館。而台中市長盧秀燕也前往日本取經為台中大巨蛋孵蛋暖身。就連彰化市長王惠美也宣布打算在高速公路彰化交流道附近特定區興建大巨蛋。巨蛋成為各縣市間的搶手貨，但專家卻大逆風，房產專家Sway直言，新北巨蛋將是個災難，不是利多。 台北大巨蛋帶動台北市演唱會經濟旋風。圖／台北市商業處提供 Sway表示，台北大小巨蛋興建的時候是個工安意外頻傳的恐怖工地，等蓋好了，張惠妹唱歌的時候，才知道建商蓋得有多恐怖，但在周邊建案預售階段，人人稱頌，房價會漲、面對第一排就是面對公園，「仰望這顆蛋，你的人生就充滿希望」。 Sway指出，巨蛋人多的時候是個嫌惡設施，沒人用的巨蛋就會是個蚊子館，他點名桃園巨蛋當年也炒熱了在地房地產行情，結果只是個家具特賣場。新北巨蛋如果蓋在市中心，振動干擾不會比小巨蛋好，施工期間大概也是大巨蛋等級，最後經營，市民只能期望不會步上桃園巨蛋後塵，但極有可能發生，最後變成台大體育館等級的營運。 他進一步指出，如果蓋在郊區，至少可以多了炒地皮的功能，等同於桃園棒球場的有蓋版本，室外第一排多了想像、少了吵鬧、震動還在。總有人覺得棒球或演唱會很棒，「其實吵得要命你還沒得抗議，因為那還是你高價買下來的選擇」。 延伸閱讀→房市觀望濃、房價真有緩了？專家：建商腳步明顯遲疑人走茶涼…房市迎「近10年最冷」？資深房仲：剛需能撿便宜日本流感疫情降溫！沖繩仍高燒不退專家警告B型流感恐再來襲揭弊媒體撰文消費爭議報導伸張新聞自由毛孩也能住五星級！嘉義福容voco貼心推「毛孩同行」住房專案銅板價吃飽飽！全聯麵條買1送1大潤發泡麵滿399送現金券